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Les Salines
Guérande - 44

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Projet immobilier Guérande

Les Salines immobilier neuf

Les Salines logement neuf

Programme neuf Les Salines à Guérande

Immobilier neuf Guérande

Les Salines

Les Salines Guérande

Logement neuf Guérande

Programme immobilier Guérande

Les Salines

Prix * : à partir de 157 500€

Les Salines, programme immobilier neuf à Guérande, composé d'un ensemble d'appartements neufs.

Descriptif : BAISSE DE PRIX à GUERANDE pour l'achat de votre appartement neuf du studio au 3 pièces avec espace extérieur! Ville nichée entre terre et mer, Guérande est réputée pour son patrimoine historique et son ambiance chaleureuse, offrant un cadre de vie mêlant tradition et modernité. Le centre-ville, à seulement 3 minutes en voiture, offre un accès immédiat aux édifices historiques de la commune, dont la Cité Médiévale et les portes de Bizienne et Saillé. De plus, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des plages de sable fin de la côte atlantique, invitant à la détente et aux loisirs balnéaires. Pour les achats du quotidien, une zone commerciale se trouve à 4 minutes en voiture.La ville de Guérande est desservie par un réseau de bus efficace, reliant les différents quartiers de la ville ainsi que les communes avoisinantes. L'arrêt de bus « Beauséjour », desservi par les lignes 2, 5, 9 et 10, se trouve à seulement 3 minutes à pied. Par la route, la départementale située au pied de la résidence offre des liaisons rapides vers les grands axes, notamment Saint-Nazaire, à seulement 23 minutes en voiture.Aussi, pour ceux qui préfèrent les déplacements doux, la ville propose des pistes cyclables bien entretenues incitent à opter pour le vélo comme moyen de déplacement. Les amateurs de nature apprécieront les balades le long des marais salants ou les randonnées dans les différents parcs qui entourent la commune.Composée d'un bâtiment proposant des appartements du studio au 3 pièces, notre résidence offre une ambiance intimiste et conviviale. Tous les appartements sont prolongés d'espaces extérieurs, balcons, terrasses en attique permettant d'étendre l'espace de vie. Pour assurer le confort et la sécurité un parking extérieur, un local à vélo ainsi que des places de stationnement en rez-de-chaussée sont à disposition des résidents. Venez découvrir un cadre de vie paisible et à proximité des plages.Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour choisir l'appartement neuf de vos rêves à Guérande!

Mention particulière : Nouveauté

Offre promotionnelle : Jusqu'à 15 000€ de remise & frais de notaire offerts
détails de l'offre
Jusqu'à 15 000€ de remise & frais de notaire offerts
Jusqu'à 15 000€ de remise & frais de notaire offerts pour les 5 premiers
Offre valable pour la signature d’un contrat de réservation le entre le 15/01/2026 et 28/02/2026, la résidence "Les Salines" à Guérande (44) sous réserve de la signature de l’acte dans les délais stipulés au contrat de réservation, dans la limite des stocks disponibles et non cumulable avec toute autre offre Marignan en cours et à venir.
Offre valable du 16/01/2026 au 28/02/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2027


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 1 pièce à partir de 157 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €63 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 157 500 €)
157 500 € 28.35 m2Étage : 2 : NordRéf : A201Balcon : 3.46 m2  Plan détaillé
173 000 € 26.34 m2Étage : 2 : OuestRéf : A209Terrasse : 14.93 m2  Plan détaillé
178 000 € 27.79 m2Étage : 2 : OuestRéf : A208Terrasse : 12.52 m2  Plan détaillé
184 000 € 29.58 m2Étage : 2 : Sud/EstRéf : A212Terrasse : 6.39 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 202 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €80 800 €
(Simulation pour un prix de 202 000 €)
202 000 € 35.3 m2Étage : 2 : Sud/EstRéf : A213Terrasse : 10.02 m2  Plan détaillé
216 000 € 39.78 m2Étage : 1 : OuestRéf : A110Balcon : 3.53 m2  Plan détaillé
220 400 € 37.73 m2Étage : 1 : Sud/EstRéf : A102Balcon : 4.91 m2  Plan détaillé
221 000 € 39.54 m2Étage : 1 : Sud/EstRéf : A113Balcon : 3.53 m2  Plan détaillé
222 000 € 40.52 m2Étage : 1 : Sud/EstRéf : A105Balcon : 6.43 m2  Plan détaillé
222 200 € 37.07 m2Étage : 1 : SudRéf : A103Terrasse : 9.08 m2  Plan détaillé
225 000 € 42.14 m2Étage : 1 : OuestRéf : A111Balcon : 3.53 m2  Plan détaillé
228 000 € 37.53 m2Étage : 2 : Sud/EstRéf : A202Terrasse : 5.76 m2  Plan détaillé
244 000 € 42.79 m2Étage : 1 : Sud/EstRéf : A112Balcon : 3.53 m2  Plan détaillé
268 000 € 48.46 m2Étage : 1 : SudRéf : A104Terrasse : 6.86 m2  Plan détaillé
289 000 € 47.53 m2Étage : 2 : Nord/OuestRéf : A207Terrasse : 27.11 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 244 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €97 600 €
(Simulation pour un prix de 244 000 €)
244 000 € 51 m2Étage : 1 : Sud/EstRéf : A114Terrasse : 9 m2  Plan détaillé
274 000 € 55.41 m2Étage : 1 : OuestRéf : A109Balcon : 8.08 m2  Plan détaillé
317 000 € 58.83 m2Étage : 1 : OuestRéf : A108Balcon : 3.53 m2  Plan détaillé
319 000 € 61.03 m2Étage : 1 : OuestRéf : A107Balcon : 3.53 m2  Plan détaillé
325 000 € 61.99 m2Étage : 1 : Sud/EstRéf : A106Balcon : 4.91 m2  Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 03/02/2026

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MARIGNAN
MARIGNAN
132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF
Voir le numéro En savoir plus

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire.
À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients.
Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel.
Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement.
Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com


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