Les Salines
Guérande - 44
Prix * : à partir de 157 500€
Les Salines, programme immobilier neuf à Guérande, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : BAISSE DE PRIX à GUERANDE pour l'achat de votre appartement neuf du studio au 3 pièces avec espace extérieur! Ville nichée entre terre et mer, Guérande est réputée pour son patrimoine historique et son ambiance chaleureuse, offrant un cadre de vie mêlant tradition et modernité. Le centre-ville, à seulement 3 minutes en voiture, offre un accès immédiat aux édifices historiques de la commune, dont la Cité Médiévale et les portes de Bizienne et Saillé. De plus, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des plages de sable fin de la côte atlantique, invitant à la détente et aux loisirs balnéaires. Pour les achats du quotidien, une zone commerciale se trouve à 4 minutes en voiture.La ville de Guérande est desservie par un réseau de bus efficace, reliant les différents quartiers de la ville ainsi que les communes avoisinantes. L'arrêt de bus « Beauséjour », desservi par les lignes 2, 5, 9 et 10, se trouve à seulement 3 minutes à pied. Par la route, la départementale située au pied de la résidence offre des liaisons rapides vers les grands axes, notamment Saint-Nazaire, à seulement 23 minutes en voiture.Aussi, pour ceux qui préfèrent les déplacements doux, la ville propose des pistes cyclables bien entretenues incitent à opter pour le vélo comme moyen de déplacement. Les amateurs de nature apprécieront les balades le long des marais salants ou les randonnées dans les différents parcs qui entourent la commune.Composée d'un bâtiment proposant des appartements du studio au 3 pièces, notre résidence offre une ambiance intimiste et conviviale. Tous les appartements sont prolongés d'espaces extérieurs, balcons, terrasses en attique permettant d'étendre l'espace de vie. Pour assurer le confort et la sécurité un parking extérieur, un local à vélo ainsi que des places de stationnement en rez-de-chaussée sont à disposition des résidents. Venez découvrir un cadre de vie paisible et à proximité des plages.Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour choisir l'appartement neuf de vos rêves à Guérande!
Mention particulière : Nouveauté
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 63 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 157 500 €) | ||
| 157 500 € | 28.35 m2 | Étage : 2 | : Nord | Réf : A201 | Balcon : 3.46 m2 |
| 173 000 € | 26.34 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : A209 | Terrasse : 14.93 m2 |
| 178 000 € | 27.79 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : A208 | Terrasse : 12.52 m2 |
| 184 000 € | 29.58 m2 | Étage : 2 | : Sud/Est | Réf : A212 | Terrasse : 6.39 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 80 800 € |
| (Simulation pour un prix de 202 000 €) | ||
| 202 000 € | 35.3 m2 | Étage : 2 | : Sud/Est | Réf : A213 | Terrasse : 10.02 m2 |
| 216 000 € | 39.78 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : A110 | Balcon : 3.53 m2 |
| 220 400 € | 37.73 m2 | Étage : 1 | : Sud/Est | Réf : A102 | Balcon : 4.91 m2 |
| 221 000 € | 39.54 m2 | Étage : 1 | : Sud/Est | Réf : A113 | Balcon : 3.53 m2 |
| 222 000 € | 40.52 m2 | Étage : 1 | : Sud/Est | Réf : A105 | Balcon : 6.43 m2 |
| 222 200 € | 37.07 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : A103 | Terrasse : 9.08 m2 |
| 225 000 € | 42.14 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : A111 | Balcon : 3.53 m2 |
| 228 000 € | 37.53 m2 | Étage : 2 | : Sud/Est | Réf : A202 | Terrasse : 5.76 m2 |
| 244 000 € | 42.79 m2 | Étage : 1 | : Sud/Est | Réf : A112 | Balcon : 3.53 m2 |
| 268 000 € | 48.46 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : A104 | Terrasse : 6.86 m2 |
| 289 000 € | 47.53 m2 | Étage : 2 | : Nord/Ouest | Réf : A207 | Terrasse : 27.11 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 97 600 € |
| (Simulation pour un prix de 244 000 €) | ||
| 244 000 € | 51 m2 | Étage : 1 | : Sud/Est | Réf : A114 | Terrasse : 9 m2 |
| 274 000 € | 55.41 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : A109 | Balcon : 8.08 m2 |
| 317 000 € | 58.83 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : A108 | Balcon : 3.53 m2 |
| 319 000 € | 61.03 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : A107 | Balcon : 3.53 m2 |
| 325 000 € | 61.99 m2 | Étage : 1 | : Sud/Est | Réf : A106 | Balcon : 4.91 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 03/02/2026

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire.
À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients.
Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel.
Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement.
Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
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